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HOME事例紹介一覧>工場の閉鎖
  • 工場の廃止にともなう土壌汚染調査事例(自主調査)

  • 工場を廃止するときに、自主的に土壌汚染調査した事例をご紹介します。

    事例1.貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却する。
    事例2. 貸し土地の工場が廃止。別用途で貸し出す。

    工場の閉鎖で特定施設があり、土壌汚染対策法に基づく義務調査を実施したケースは下記をご覧ください
    事例1 貸し土地の工場が破産。地主の資金と破産管財人が入り調査、浄化を実施。
    事例2 特定施設を廃止して、借りていた土地を返却する(義務調査は猶予)
    事例3 自身の土地で営んでいる、塗装工場を廃業する(簡易な調査後、義務調査は猶予)



    事例1 貸し土地の工場が廃止するので、土地を売却

    土壌汚染調査の経緯
    不動産会社さんが、工場(鉄製品の加工業)に土地を貸しておられました。
    この工場が廃業されるということで、土壌汚染調査をしてから売りに出したいとのことで依頼をいただきました。この工場に特定施設はありませんでしたが、貸主である不動産会社さんが自主的に調査されました。

    土壌汚染調査の概要
    調査場所:東京都
    調査種類:自主調査(「土壌汚染対策法」に準拠)
    敷地面積:450u
    現地の状況:工場の作業場と事務所が建っている状況。



    具体的な調査内容:表層土壌調査
    1.第1種特定有害物質全項目についての調査
    土壌ガス採取

    画像
    採取箇所 1箇所⇒分析数 1検体
    >>詳しい採取の方法はこちら

    2 . 第2種第3種特定有害物質全項目についての調査
    表層土壌採取

    画像
    採取数 5箇所(5地点混合)⇒分析数 1検体
    >>詳しい採取の方法はこちら
    以上で、工期:計画1日間、現地調査1日間、分析14日間、報告書3日間
    計19日間、費用は40万円でした。
    ≫表層土壌調査の費用はこちら

    土壌汚染調査結果
    土壌汚染はなし。
    調査結果をつけて、土地を売り出されました。

    solution

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    事例2 貸し土地の工場が廃止。別用途で貸し出す。
    土壌汚染調査の経緯
    自動車整備会社さんが、工場(プラスチック部品工場)に土地を貸しておられました。この工場を廃止して、駐車場部分と併せて別用途に貸し出すので、ご依頼を頂きました。現段階で敷地の土壌汚染がないかということと、今後貸し出す際に土壌汚染の責任の所在を明確にしたいとのことでした。
    この工場は特定施設ではありませんでしたが、自主的に調査されました。

    土壌汚染調査の概要
    調査場所:東京都
    調査種類:自主調査(「土壌汚染対策法」に準拠)
    敷地面積:500u
    現地の状況:駐車場と工場が現状あるまま実施(工場は稼働中)

    具体的な調査内容:表層土壌調査
    1.第1種特定有害物質全項目についての調査
    土壌ガス採取

    画像
    採取箇所 1箇所⇒分析数 1検体
    >>詳しい採取の方法はこちら

    2 . 第2種第3種特定有害物質全項目についての調査
    表層土壌採取

    画像
    採取数 5箇所(5地点混合)⇒分析数 1検体
    >>詳しい採取の方法はこちら

    以上で、工期:計画1日間、現地調査1日間、分析13日間、報告書3日間
    計18日間、費用は39万円でした。
    ≫表層土壌調査の費用はこちら

    土壌汚染調査結果
    土壌汚染はなし。
    現在、工場以外の用途で、土地を貸しておられます。



    solution

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