土地の売買とは切っても切り離せないのが、土壌汚染です。われわれジオリゾームも不動産を取り扱う方や、地主様などからのお問い合わせを多くいただいております。 一般的にご相談が多い物件としてはクリーニング店が圧倒的に多く、次に …
Tag: 土地瑕疵担保責任
11月 07
土壌汚染調査の義務は誰にある？～土地の所有者に対する、義務調査の命令～
2022年11月5日追記 法律と条例の命令について 土壌汚染調査の義務については、全国的に適用される土壌汚染対策法という法律と 各都道府県や政令指定都市が定めている条例があります。 土壌汚染対策法では大きく分けて2種類の …
5月 22
その土地は本当に安全？土壌汚染の可能性がある土地の売却リスクをお教えいたします
どうも皆さま。今回は、日々、土壌汚染調査の業務に傾注している従事者として、今一度、土壌汚染調査をご検討頂ければと思いまして、日頃お問い合わせでよくある土壌汚染調査の必要性について簡単にまとめてみました。ご参考になさってみ …
8月 14
不動産鑑定評価と土壌汚染に対する考え方
お元氣様です! 不動産鑑定士の方とお会いする機会がございまして、 不動産鑑定評価に関しての土壌汚染に対する考え方を色々とお伺い出来ました。 最近では破産した工場の跡地などで訴訟になっている案件等から 不動産鑑定士の方のお …
8月 07
土壌汚染の汚染の広がりは物質によって特徴が異なります。(「LNAPL」と「DNAPL」)
お元氣様です。 夏風邪に悩まされている今日この頃でございます。 先日、技術管理者勉強会の過去問を解いておりまして、その中に出てきた「LNAPL」と「DNAPL」の違いについて環境省から出されている資料を基にお話しよう …
8月 25
土地の瑕疵担保責任の話
土地の瑕疵担保責任の話＜その１＞ みなさんこんにちは！ 今回から土地売買の際の瑕疵担保責任の話をしたいと思います。 まずは「瑕疵」という言葉についてです。 不動産売買契約書で、「瑕疵」担保という記載があります。 「瑕疵」 …
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土壌汚染問題の解決に日々奮闘している私たちのブログです。 お役立ち情報や、日々の発見など、色んなことを書き込んでいきますので、ぜひ末永くご愛読ください。
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