こんにちは!8月も終わり、9月に入りましたね。 しかしながら、各地ではいまだ35度以上という猛暑の日が続いていたり、ゲリラ豪雨や襲来する台風などによる被害が出ているところもあります。 先日も、北陸で豪雨によって河川の氾濫 …
8月 28
埋設タンクから生じる油の漏出と土壌汚染
みなさんこんにちは 9月も近くなってきましたが、残暑が厳しいですね。外に出られる方は、水分やこまめな休憩などして、熱中症には十分注意してください。 さて、今日は油汚染についてお話いたします。 油汚染ときいて、一番に思い浮 …
8月 14
不動産鑑定評価と土壌汚染に対する考え方
お元氣様です! 不動産鑑定士の方とお会いする機会がございまして、 不動産鑑定評価に関しての土壌汚染に対する考え方を色々とお伺い出来ました。 最近では破産した工場の跡地などで訴訟になっている案件等から 不動産鑑定士の方のお …
8月 01
産業廃棄物による土壌汚染~皮なめし工場による環境破壊 バングラディシュ~
みなさん。こんにちは。 7月は猛暑続きでしたが、体調はいかがでしょうか。 毎日のように熱中症による体調不良のニュースが飛び交っていますので、 水分と塩分補給にはご注意ください。 さて、最近気になるニュースの …
6月 19
表層土壌汚染調査(自主調査)の費用と期間
みなさんこんにちは! 本日は表層土壌汚染調査(自主調査)の費用と期間についてお話いたします。 表層土壌汚染調査の費用を算出する際には、対象地の面積と形状が重要になります。 土壌汚染対策法では対象地の最北端を起点として30 …
6月 08
★土壌汚染調査、汚染が出た場合の対策、その後の土地の利用方法について
お元氣様です! 毎月、ホームページよりたくさんのお問い合わせを頂き誠にありがとうございます。 お問い合わせで多く質問される内容に「汚染が出たら必ず処理しなきゃいけないの?」 ということを聞かれます。 土壌汚染対策法では直 …
5月 02
土壌汚染対策法と環境確保条例(東京都)
土壌汚染対策法と環境確保条例(2014年4月17日) 皆さんこんにちは。 今回は土壌汚染対策法4条と環境確保条例117条についてお話していきます。 こちらもまず概要から 土壌汚染対策法第4条 土壌汚染のおそれがある土地の …
4月 20
土壌ガス調査の結果の説明には苦労します。
皆様こんにちは! 明確な使用履歴がないにも関わらずトリクロロエチレンが検出され、その説明を顧客様に説明することでいつも苦労しています。 例えば、ジクロロメタンが対象物質であり、土壌ガス調査でその対象物質は検出されず、トリ …
4月 09
土壌汚染調査を初めてされる方へ ~注意点について~
お元氣様です! 毎月、土壌汚染調査に関するお問い合わせを多数頂きまして 誠にありがとうございます。 最近、お問い合わせの中で、親族の方がお亡くなりになられて土地を相続する形になり、 売却をご検討される中で、過去に個人事業 …
3月 30
学校の校舎改築でも地歴調査が必要です(東京都の場合)
皆さんこんにちは! 土壌汚染調査の義務としては、法(土壌汚染対策法)によるものと条令(都道府県等)によるものとがあります。 土壌汚染の可能性があるかどうかを判断する手法が地歴調査(不動産ではフェーズΙ調査と呼ぶ、東京都の …