お客様から、調査・浄化の費用や、土壌汚染やそれに関わる法律についてよく聞かれるご質問、専門的でよく分からない！とご質問をうける用語等をまとめました。
費用について
やはり、一番よくご質問いただくのが、調査費用、浄化費用についてのご質問です。
土壌汚染の調査費用や浄化費用について、「費用について」のページに調査の工程ごと(地歴調査、表層土壌調査、詳細調査、浄化工事ごと)に詳しく費用をご紹介しましたので、ご一読ください。
よくあるご質問
土壌汚染調査が必要かどうかのご質問
Ｑ１：土壌汚染調査って何？
Ｑ２：どんな時に必要になりますか？
Ｑ３：土壌汚染調査は汚染の恐れの無いところでもする必要があるのですか？
Ｑ４：クリーニング店舗であった土地を売却したい。不動産会社から土壌汚染調査が必要だと言われたけれど、どうしたらいいですか？
Ｑ５：土壌汚染調査会社はどうやって探したらいいの？
Ｑ６：土壌汚染調査をせずに、土地を売買したらどうなるのですか？
Ｑ７：自主調査でも汚染がでたら対策をしないといけないのですか？
Ｑ８：稼働中の工場や、建物がある敷地でも土壌汚染調査はできるのですか？
Ｑ９：ボーリング調査は建物を解体しないと無理でしょうか？
Ｑ10：土壌汚染調査は建物解体後か解体前どちらにすればいいの？
土壌汚染に関わる契約不適合責任のご質問
Ｑ１：土壌汚染について、契約不適合責任は問われますか？
Ｑ２：土壌汚染の場合、契約不適合責任の特約がどうなるか教えてください？
Ｑ３：土壌汚染の契約不適合責任の制約期限は？
Ｑ４：契約時に「契約不適合責任を負わない」という特約を買い手と交わしたのですが、購入後に 土壌汚染が発見された場合はどうなりますか？
Ｑ５：土地に汚染が出たけれど、その事実を黙って売ったらどうなりますか？
Ｑ６：契約不適合責任を免除する特約を結び、汚染がある事実を告げずに土地を売った場合、責任は発生しませんか？
法律や条例による義務調査についてのご質問
Ｑ１：特定施設の廃止に伴って、土壌汚染の調査の義務が発生すると行政から言われました。しかしながら、調査する費用ないのですが、どうすればいいのでしょうか？
Ｑ２：平成14年に特定施設を廃止した土地なのですが、土壌汚染調査の義務はありますか。
Ｑ３：解体業を営んでいます。「4000㎡の敷地内の解体作業も土壌汚染調査の対象となる」とのことで、 役所から指摘を受けました。本当にそうなのでしょうか？
Ｑ４：宅地開発を行っている企業です。3500㎡程度の更地にマンション建設を行うために造成を考えています。掘削部分が3000㎡を超えないと調査の対象にはならないと考えていますが、実際のところはどうなのですか？
土壌汚染調査、浄化の費用についてのご質問
Ｑ１：土壌汚染調査の費用はどれくらいかかるのですか？
Ｑ２：汚染土壌の浄化費用はどのくらいかかるのですか？
Ｑ３：汚染土壌の浄化費用を安く抑えることはできるのでしょうか？
土壌汚染があった場合の対処についてのご質問
Ｑ１：汚染が見つかった場合の近隣に対するリスクはありますか？
Ｑ２：土地売買を行う土地で、土壌汚染が発覚しました。売主が掘削除去を計画しているのですが、汚染土壌を除去する深度は汚染されている所までの掘削で良いと考えているのですが本当にこれでいいのでしょうか。
用語集一覧
土壌汚染調査に係る専門用語、不動産売買や訴訟時の法律などに係る用語について、よく聞かれる内容をまとめた用語集を作成しました。
なかなか、専門用語が多くて、分かりづらい！というお声を頂戴することが多いのですが、ご参考になさっていただければと思います。
