土地の購入の際に行った土壌汚染調査の事例をご紹介します。
自主調査の土壌汚染調査について用途別に気をつけるポイント、調査の流れや内容と費用を詳しくまとめた無料冊子もご参考にしていただければと思います
土地の購入時の土壌汚染調査の内容やポイントを詳しくまとめたページはこちら
事例１ 過去に工場のあった土地を購入する
土壌汚染調査の経緯
不動産会社さんが購入を検討している土地の周辺に、過去に工場があることがわかりました。もらい汚染の可能性を調べたいということで、ご依頼をいただきました。
この土地に特定施設はありませんでしたが、自主的に調査されました。
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土壌汚染調査の概要
調査場所：関西地方
調査種類：自主調査（「土壌汚染対策法」に準拠）
敷地面積：590㎡
現地の状況：建物が現状あるまま実施
具体的な調査内容：表層土壌調査
１．第１種特定有害物質全項目についての調査
土壌ガス採取
採取箇所1箇所⇒分析数1検体
２ ． 第２種・第３種特定有害物質全項目についての調査
表層土壌採取
採取数5箇所（5地点混合）⇒分析数1検体
以上で、工期：現地調査1日間、分析14日間、報告書7日間
計22日間でした。
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土壌汚染調査結果
土壌汚染はなし。施主様は、土地を購入されました。
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事例２ 土地購入にあたってスクリーニングを行う
土壌汚染調査の経緯
土地の購入を検討する際に、土壌汚染リスクが高いかどうかを調べるために過去の履歴を調べておきたいと、ご購入予定の不動産会社ご担当者様からご依頼を頂きました。
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土壌汚染調査の概要
現在から過去までの「登記簿謄本、住宅地図」を収集し、土地利用履歴を調査しました。
場所：関西地方
地歴調査の内容：簡易タイプ(登記簿謄本、住宅地図)
内容と費用について詳しくは、地歴調査 簡易タイプの詳細をご覧ください。
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土壌汚染調査結果
土壌汚染のリスクは低いとの調査結果が得られました。土地を購入されました。
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